ディアナコート八雲

  • 東京都目黒区八雲二丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 3階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
11,000万円
188.8万円/㎡
相場
9,684万円
166.2万円/㎡
5,793
8,387
10,981
13,575
AI査定結果
推定相場価格
9,684万円
166.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,387万円〜10,981万円
143.9万円/㎡〜188.4万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年9月20日
ディアナコート八雲
11,000万円（188.8万円/㎡）/ 3階 / 58.27㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は178.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/1411,000万円188.8万円3階 58.27㎡ 1SLDK東
2026/08/2512,800万円219.7万円3階 58.27㎡ 1SLDK東
2026/08/019,280万円161.1万円1階 57.6㎡ 1LDK北東
2026/06/1614,480万円189.4万円2階 76.46㎡ 2SLDK南
2026/05/1413,000万円223.1万円3階 58.27㎡ 2LDK東
2026/04/2215,480万円202.5万円2階 76.46㎡ 2SLDK南
2025/11/0910,800万円185.3万円3階 58.27㎡ 1LDK+S東
2025/10/2413,800万円208.6万円3階 66.16㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/09/0914,190万円214.5万円3階 66.16㎡ 2LD・K+納戸×西
2025/07/269,980万円173.3万円1階 57.6㎡ 1LDK北東
2025/07/1914,490万円219.0万円3階 66.16㎡ 2LDK+S西
2025/06/1314,490万円219.0万円3階 66.16㎡ 2LD・K+納戸×南東
2025/02/129,980万円150.8万円3階 66.16㎡ 2LDK+納戸×西
2024/12/3110,480万円158.4万円3階 66.16㎡ 2SLDK西
2024/09/137,480万円129.9万円1階 57.6㎡ 1LDK東
2024/06/307,480万円129.9万円2階 57.6㎡ 2LDK東
2024/06/257,880万円136.8万円2階 57.6㎡ 2LDK東
2024/02/037,980万円138.5万円1階 57.6㎡ 1LDK東
2023/10/158,380万円145.5万円1階 57.6㎡ 1LDK北東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（188.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/15ディアナコート八雲
目黒区八雲二丁目
都立大学駅8分 11,000万円188.8万円58.27㎡1SLDK3階 / 3階建 東1999年33戸RC
2025/02/10クレッセント祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅4分 12,490万円190.1万円65.7㎡1SLDK3階 / 6階建 -2002年32戸RC
2026/03/22ファミールヒルズ目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 14,990万円232.3万円64.53㎡2LDK2階 / 3階建 南西1998年23戸RC
2024/02/21ソシアルセイワ目黒大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 8,980万円146.2万円61.41㎡2LDK6階 / 6階建 南1996年12戸RC
2026/04/11ジェイパーク目黒IV
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 12,000万円212.1万円56.59㎡2LDK5階 / 9階建 北東2004年69戸RC
2025/09/09ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 8,680万円152.4万円56.96㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2025/04/27レグノ・フィーゴ駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅1分 6,680万円148.5万円44.97㎡1LDK1階 / 5階建 西2003年22戸RC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2026/02/04駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 15,490万円217.3万円71.27㎡3LDK1階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2026/09/13パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 14,500万円229.9万円63.06㎡2LDK1階 / 13階建 南東2000年62戸SRC
2026/08/13グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 9,850万円156.1万円63.12㎡1LDK3階 / 8階建 南1999年37戸RC
2026/08/03ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 10,800万円184.1万円58.65㎡1SLDK7階 / 9階建 南東1998年47戸RC
2026/09/13目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 12,498万円207.0万円60.39㎡2SLDK4階 / 9階建 南西1995年63戸SRC
2024/04/07クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,480万円148.8万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積48.27㎡〜68.27㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ディアナコート八雲
所在地東京都目黒区八雲二丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩8分
築年月1999年
階数3階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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